Le secteur de la Gare s'organise autour de la gare ONCF de Marrakech, sur l'avenue Hassan II, à la jonction de Guéliz et de l'Hivernage. Porte d'entrée ferroviaire de la ville (trains vers Casablanca, Rabat, Fès et Tanger, gare routière Supratours attenante, ligne à grande vitesse Kénitra–Marrakech en construction), il concentre hôtels, sièges d'entreprises, banques et administrations, face au Théâtre Royal et à deux pas de l'avenue Mohammed VI. Le parc immobilier y est récent : immeubles de bureaux et résidences de standing avec ascenseur, parking et parfois piscine, souvent achetées pour la location meublée ou comme pied-à-terre. Un emplacement très central, à quelques minutes à pied des commerces de Guéliz et à un quart d'heure de l'aéroport.